經縣國資委審批同意，本公司定于2024年4月9日15:00在贛州市公共資源交易中心石城縣分中心通過現場競價，公開拍賣縣國資公司二十一宗國有資產租賃權。現將有關事項公告如下：
一、拍租標的基本情況：
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序號 |
座落地址 |
面積 |
原經營業態 |
起租日 |
競租底價（每年） |
競租 |
租期 |
備注 |
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1 |
西華北路70號社保局樓下北起6號店（大門南側） |
36 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
13000 |
1000 |
1-5 |
不可從事易燃易爆和噪聲、污染、餐飲類經營活動
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2 |
石城縣琴江鎮西華中路76號防保大樓南側店面（財富廣場斜對面） |
75 |
內衣店 |
合同簽訂日起 |
71000 |
7000 |
1-5 |
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3 |
琴江苑小區第2棟3號房屋（店面） |
53 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
6500 |
1000 |
1-5 |
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4 |
西華北路原物資局店面北起第六間店面（教科體局斜對面） |
36 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
7000 |
1000 |
1-5 |
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5 |
花坪巷17號老黨校北側一棟西起第一間店 |
64 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
40000 |
4000 |
1-5 |
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6 |
花坪巷17號黨校一樓北側東起第三間店 |
32 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
26000 |
2000 |
1-5 |
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7 |
東華路82號圖書館業務大樓西起第二間 |
40 |
花店 |
20240401 |
35000 |
3000 |
1-5 |
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8 |
西華中路126號建設局大門南側北起第二間店面 |
16 |
藥材 |
20240416 |
29000 |
3000 |
1-5 |
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9 |
西華北路70號社保局樓下北起3號店面 |
27 |
藥店 |
20240412 |
13000 |
1000 |
1-5 |
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10 |
白蓮城109號一樓14號店面 |
17.29 |
床上用品 |
20240501- |
15000 |
1000 |
1-5 |
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11 |
琴江鎮西華南路湖濱佳苑二棟2-D102、2-D103兩間店面 |
117 |
京東便利店 |
20240420- |
14040 |
1000 |
1-5 |
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12 |
琴江鎮西華南路湖濱佳苑二棟2-D105、2-D106、2-D107三間店面 |
263.56 |
不銹鋼 |
20240420- |
31260 |
3000 |
1-5 |
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13 |
琴江鎮西華南路湖濱佳苑一棟1-D101、1-D102兩間店面 |
50.37 |
雜貨 |
20240501- |
6040 |
1000 |
1-5 |
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14 |
琴江鎮西華南路湖濱佳苑一棟1-D103一間店面 |
68.46 |
沙縣 |
20240423- |
8210 |
1000 |
1-5 |
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15 |
琴江鎮西華南路湖濱佳苑一棟1-D110一間店面 |
70.89 |
鋁合金 |
20240420- |
8500 |
1000 |
1-5 |
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16 |
琴江鎮西華南路湖濱佳苑一棟1-D113一間店面 |
35.31 |
小賣部 |
20240420- |
4230 |
1000 |
1-5 |
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17 |
愛琴廣場B2棟2樓B2021-B2026五間商鋪 |
300 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
89900 |
9000 |
1-5 |
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18 |
位于琴江鎮西華中路247號（原芙蓉酒店）大門兩側店面 |
建筑面積283.25㎡，空坪面積509.35㎡ |
汽車美容 |
合同簽訂日起 |
58000 |
5000 |
1-5 |
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19 |
位于琴江鎮西華中路247號（原芙蓉酒店）住宿樓、餐飲樓（配有電梯） |
占地面積約5000㎡（包含兩個停車場）。住宿樓面積約4432㎡,餐飲樓面積約2600㎡ |
餐飲樓、住宿樓 |
合同簽訂日起 |
前三年租金底價為350000元，后三年在前三年基礎上遞增6% |
30000 |
6（前三年一次性簽三年期合同，后三年合同一年一簽） |
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20 |
西華中路96號原財政局大樓（除一樓沿街店面） |
2360 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
170000 |
20000 |
12 |
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21 |
西城農貿市場攤位 |
3028 |
農貿市場 |
合同簽訂日起 |
380000 |
40000 |
12 |
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特別提示：
1、租金繳納方式：標的租金繳納方式均為先交后用。
2、原承租人名單中的原承租人享有優先權，可在競租會現場行使優先權。
3、標的物若存在租賃合同生效時間晚于拍租資料中規定的起租日的，以租賃合同約定時間為準，使用人在租賃合同生效之前按日支付租金（日租金按原租賃合同執行）。
二、拍租方式：本次拍租采用現場競價增價拍租方式，價高者得。
三、標的展示時間、地點：公告之日起至拍租日前一天在標的所在地展示，有意者自行查看。
四、競租人的競租條件
1、除特殊要求外，凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構（法律規定不能競租者除外）均可報名參加競租；
2、不接受聯合體經營商競租；
3、原承租人也可以相同的報名方式參加競租會，報名前須與招租單位方聯系并確認優先競租權人身份，招租單位提供的原承租人名單中的原承租人可在競租會現場行使優先權。在競租會開始前未經招租單位確認的則不具有優先權，優先競租權人逾期未報名的視為放棄優先權；
4、法律法規規定的其他條件。
五、拍租相關時間
報名時間：公告之日起至2024年4月8日17:00前。
保證金到賬截止時間：2024年4月8日17:00前。
拍租競價開始時間：2024年4月9日15：00。
六、報名事項：
1、競租者自行前往縣國資公司（東方明珠翡翠閣城投集團二樓）現場報名；
2、競租人所繳納的競租保證金須在2024年4月8日17:00前到達指定賬戶；
七、特別說明
本次拍租所涉及標的的有關概況和標的的有關資料僅供參考，競租人應自行審驗標的，充分了解標的現狀。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
八、咨詢電話：
石城縣國有資產經營有限公司：0797-5701908、18079781133
九、詳情請用以下方式查詢了解并參見《拍租文件》
石城縣政府網、石城縣城投集團官網（http://scctjt.com/）、石城城投集團微信公眾號、朋友圈。
附件：/upload/202403/20/202403202127447467.doc
石城縣國有資產經營有限公司
2024年3月 20日
