經縣國資黨工委審批同意，本公司定于2024年8月20日15:00通過現場競價，公開拍賣縣國資公司二十九宗國有資產租賃權。現將有關事項公告如下：
一、拍租標的基本情況：
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序號 |
座落地址 |
面積 (㎡) |
原經營業態 |
起租日 |
競租底價（每年） |
競租 保證金 |
租期 （年） |
備注 |
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1 |
西華中路126號建設局大門南側北起第五間店面 |
19 |
土特產 |
20240824- |
23000 |
2000 |
1-5 |
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2 |
西華中路126號原建設局大門南側北起第二間店面 |
16 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
22000 |
2000 |
1-5 |
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3 |
西華北路36號原就業局南起第二間店面 |
68 |
順達車行 |
20240901- |
28000 |
3000 |
1-5 |
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4 |
西華中路90號臨街店面 |
60 |
文化用品 |
20240901- |
42000 |
4000 |
1-5 |
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5 |
西華中路181號原交通運輸公司大門南側北起第四間店面 |
42 |
診所 |
20240902- |
18000 |
2000 |
1-5 |
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6 |
西華中路176號琴城花園2樓整層房屋 |
826 |
倉庫 |
20240806- |
18000 |
2000 |
1-5 |
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7 |
東華北路19號（原廣電新聞中心）5樓整層房屋 |
155 |
培訓班 |
20240801- |
13000 |
1000 |
1-5 |
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8 |
西華北路70號原社保局樓下北起4--5號店面 |
54 |
藥店 |
20240907- |
24000 |
2000 |
1-5 |
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9 |
西華北路70號原社保局樓下北起第1-2號店面 |
54 |
愛瑪電動車 |
20240825- |
24000 |
2000 |
1-5 |
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10 |
西華北路70號原社保局樓下北起6號店面（大門南側） |
36 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
10000 |
1000 |
1-5 |
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11 |
西華中路72號原社保局五樓房屋 |
282 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
16900 |
1000 |
1-5 |
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12 |
位于琴江鎮西華中路247號（原芙蓉酒店）住宿樓、餐飲樓 |
占地面積約5000㎡（包含兩個停車場）。住宿樓面積約4432㎡,餐飲樓面積約2600㎡ |
空閑 |
合同簽訂日起 |
招租底價為350000元，前三年以招租成交價為準，后三年在前三年基礎上遞增6% |
30000 |
3+1+1+1（租賃期限為六年，招租成功簽訂三年合同，三年到期后無出現政府拆遷等因素影響后，后三年每年簽訂一年合同） |
招租成功后，為提供更好經營條件，招租方可完善部分基礎設施 |
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13 |
西華中路272號原經貿委大門北側南起第一間店面 |
33 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
39000 |
4000 |
1-5 |
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14 |
愛琴廣場B2棟2樓B2021-B2026五間商鋪 |
300 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
79000 |
8000 |
1-5 |
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15 |
花坪巷17號老黨校一樓北側東起第四間店面 |
31 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
26000 |
2000 |
1-5 |
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16 |
花坪巷17號老黨校一樓北側東起第二間店面 |
31 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
26000 |
2000 |
1-5 |
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17 |
花坪巷17號老黨校一樓北側西起第一間店面 |
60 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
31000 |
3000 |
1-5 |
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18 |
西華中路85號林業大廈七樓房屋 |
534 |
辦公 |
合同簽訂日起 |
10000 |
1000 |
1-5 |
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19 |
琴江鎮桂花巷63號交流房五樓一套房屋 |
153 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
7300 |
1000 |
1-5 |
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20 |
琴江鎮桂花巷63號交流房六樓一套房屋 |
153 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
5500 |
1000 |
1-5 |
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21 |
琴江鎮蓮塘巷原城建公司辦公樓二樓整層房屋 |
385 |
餐飲 |
合同簽訂日起 |
46000 |
4000 |
1-5 |
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22 |
琴江鎮蓮塘巷原城建公司四樓東邊一套房屋 |
177 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
19000 |
2000 |
1-5 |
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23 |
琴江鎮蓮塘巷原城建公司四樓中間一套房屋 |
92 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
7000 |
1000 |
1-5 |
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24 |
琴江鎮蓮塘巷原城建公司五樓東邊一套房屋 |
177 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
17000 |
1000 |
1-5 |
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25 |
琴江鎮蓮塘巷原城建公司五樓中間一套房屋 |
92 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
6500 |
1000 |
1-5 |
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26 |
琴江鎮蓮塘巷原城建公司六樓東邊一套房屋 |
177 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
15000 |
1000 |
1-5 |
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27 |
琴江鎮蓮塘巷原城建公司六樓中間一套房屋 |
92 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
5800 |
1000 |
1-5 |
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28 |
琴江鎮東華北路20號文化館活動大樓第二層南部兩單元房屋 |
211 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
13000 |
1000 |
1-5 |
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29 |
琴江鎮東華北路20號文化館活動大樓第二層北部兩單元房屋 |
224 |
空閑 |
合同簽訂日起 |
14000 |
1000 |
1-5 |
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特別提示：
1、租金繳納方式：標的租金繳納方式均為先交后用。
2、原承租人名單中的原承租人享有優先權，可在競租會現場行使優先權。
3、標的物若存在租賃合同生效時間晚于拍租資料中規定的起租日的，以租賃合同約定時間為準，使用人在租賃合同生效之前按日支付租金（日租金按原租賃合同執行）。
二、拍租方式：本次拍租采用現場競價增價拍租方式，價高者得。
三、標的展示時間、地點：公告之日起至拍租日前一天在標的所在地展示，有意者自行查看。
四、競租人的競租條件
1、除特殊要求外，凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構（法律規定不能競租者除外）均可報名參加競租；
2、不接受聯合體經營商競租；
3、原承租人也可以相同的報名方式參加競租會，報名前須與招租單位方聯系并確認優先競租權人身份，招租單位確認的原承租人名單中的原承租人可在競租會現場行使優先權。在競租會開始前未經招租單位確認的則不具有優先權，優先競租權人逾期未報名的視為放棄優先權；
4、法律法規規定的其他條件。
五、拍租相關時間
報名時間：公告之日起至2024年8月19日17:00前。
保證金到賬截止時間：2024年8月19日17:00前。
拍租競價開始時間：2024年8月20日15：00。
六、報名事項：
1、競租者自行前往縣國資公司（東方明珠翡翠閣城投集團二樓）現場報名；
2、競租人所繳納的競租保證金須在2024年8月19日17:00前到達指定賬戶；
七、特別說明
本次拍租所涉及標的的有關概況和標的的有關資料僅供參考，競租人應自行審驗標的，充分了解標的現狀。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
八、咨詢電話：
石城縣國有資產經營有限公司：0797-5701908、18079781133
九、詳情請用以下方式查詢了解并參見《拍租文件》
石城縣政府網、石城縣城投集團官網（http://scctjt.com/）、石城城投集團微信公眾號、朋友圈。
縣國資公司二十九宗國有資產公開拍租文 件/upload/202408/13/202408131456400929.doc
石城縣國有資產經營有限公司
2024年8月 13日
