拍租公告20200708

作者： 發布時間：2020/6/29 11:43:12 瀏覽次數：

石城縣國有資產經營有限公司定于2020年07月08日下午3:30在縣公共資源交易中心（2號）開標室面向社會公開對下列房產的租賃使用權進行拍租：標的詳情如下：

一、競租標的1：

（以上標的競租人要求詳見拍賣資料）

注：同等條件下原承租戶有優先承租權。
二、報名：有意競租者請在公告之日起至2020年07月07日下午5:30前，持有效身份證到縣公共資源交易中心（縣行政中心南側）綜合部報名。
三、本次拍租競租人需向中心交納保證金，競租保證金進賬截止時間為2020年07月07日下午5:30前。
  開戶行：江西石城農村商業銀行股份有限公司營業部；

戶  名：石城縣公共資源交易中心；

賬  號：148 3092 7200 0063 389

四、 標的展示：從公告之日起至2020年07月07日下午5：30止，競租人自行到標的物所在地進行踏勘。

五、聯系電話：0797－5702816；15807078782（賴女士）          

                              石城縣公共資源交易中心

                                      2020年06月29日

拍租須知

     根據《中華人民共和國拍賣法》、《江西省拍賣管理實施辦法》、《企業國有產權管理暫行辦法》、《企業國有資產監督管理辦法》、《贛州市產權交易管理辦法》及其他法律法規規定及轉讓方要求制定本須知。

     一、拍租原則

     本次拍租遵循“公開、公平、公正”和誠實信用的原則，價高者得。

     二、拍租方式

采取以起拍價為最低限價增價拍租，價高者得的原則確定承租人。

     三、本次拍租相關時間

     報名時間：公告之日起至2020年07月07日5：30時止。

     保證金到賬截止時間：至2020年07月07日5: 30 時止。

     拍租時間：2020年07月08日下午15：30。

     四、競租人報名應提供的資料

1、競租人應提供的資料：提供營業執照和法定代表人身份證復印件或自然人有效身份證復印證（以上所有資料均需提供復印件并加蓋公章，且提供原件備查。）

    2、競租保證金交納憑據（銀行轉帳單）。

五、拍租程序

1、已報名的競租者，應憑有效身份證件于2020年07月08日15：30前到拍租會場簽到并領取號牌，否則視為棄權。

2、競租人的報價不得低于起拍價，低于起拍價的報價作為無效報價處理；

3、報價高于或等于起拍價方為有效，現場按照有效報價最高者得的原則確定承租人，由主持人宣布成交。

4、在同等條件下，原商鋪承租戶具有優先租賃權。

5、競得人須當場簽訂《成交確認書》，如拒絕當場簽訂《成交確認書》的視為違約，已交競租保證金不予退還。

    六、保證金的退還

未競得者的競租保證金如無違規違約行為在拍租活動結束后5個工作日內由石城縣公共資源交易中心原帳號無息退還。

七、成交價款的支付

1、競得者的競租保證金如無違規違約行為則轉為成交價款。

2、競得人不得以任何理由反悔和拒付成交價款或拖延支付價款，否則保證金不予退還。如不按期交清價款，視為違約將沒收保證金；同時本單位有權取消其競得人資格。

3、競得人按期交清全部款項后，憑繳款收據向競得人開具《成交確認書》，競得人憑本次拍租標的的《成交確認書》與委托方進行標的簽約合同。競得人提供虛假進帳憑證的，即使競價成功也不認定競租成交。

4、競租成交者，其保證金自動轉為租金的一部分，剩余租金自成交日起5個工作日內付清。競租人提供虛假進帳憑證的，即使競價成功也不認定拍賣成交。

八、其他需注意事項

1、競租標的2不可從事易燃易爆和噪聲、污染等經營活動。

2、競租標的5競租人不得拆除破損承重柱（梁），不得損害上下相鄰墻體、樓板及公共設施設備。不可以經營酒店、歌舞廳及違法經營項目。不可自行轉租，進行分間分塊招租，租賃期內的小區物業管理費、水電費及其他相關費用由承租人負責繳納。出租人和承租人按規定各自繳納相關稅費。

3、競租標的3不得作為餐飲、KTV等復雜用途。

（1）參加本次拍租的競租人必須仔細閱讀并遵守本須知。

（2）石城縣公共資源交易中心、產權人負責解釋以上條款，并有權依照相關法律法規處理轉租過程中出現的爭議和本須知以外的其他特殊情況。

石城縣公共資源交易中心                                                  二零二零年六月二十九日

商鋪經營權競租報名表（樣表）

競租人
法定代表人 （或負責人）		聯系人、 聯系人電話
競 租 人 營 業 執 照號
競租標的
被委托人			被委托人 身份證號
競租人承諾	1、所提供的報名資料真實有效且不存在重大違紀和違信行為，如因報名資料不實造成的競租后果由本人自行承擔，競租保證金不予退還。 2、已領取并詳細閱讀拍租資料，對標的現狀進行了審驗，對標的現狀的全部情況（含瑕疵）已完全知悉并認可。本競租人如通過拍租成為承租人后，將按規定支付成交價款、履約金、產權交易費，在規定的時間內付清上述款項并簽訂《商鋪經營權租賃合同》，否則愿按《拍賣須知》約定承擔違約責任。 競租人（或被委托人）簽字： 年  月  日
競租人提 供的資料	營業執照復印件          □
	法人代表證或法人身份證復印件   □
	授權委托書            □
	競租保證金交納憑據復印件     □

成交確認書（樣表）

                                                                

買受人：

于       年    月    日在中心舉行的拍租會上，持       號牌，通過現場公開競價方式成功競得下列拍租標的物，依照《中華人民共和國拍賣法》及有關法律法規，由拍賣人與買受人雙方簽署本《拍租成交確認書》如下：

成交拍租標的物名稱及價款：

本確認書經各交易雙方簽字蓋章生效，一式叁份產權人、買受人、縣公共資源交易中心各執一份。

委托人（簽章）：                       承租人（簽章）：

代表簽名：                            有效證件號碼：

電   話：                             電   話

 見證方簽章：                                             

                                   

 年    月    日 

賣 會 場 紀 律

一、進入會場，必須嚴格遵守會場紀律，共同維護會場秩序，服從現場工作人員的安排。

二、每一競租號牌限2人進場，競租人進入拍租現場后，應按指定的座位入座。

三、 參加競租的人員必須按照拍租須知的要求舉牌競價，不得阻礙主持人的正常工作，不得威脅、恐嚇其他競租人，不得惡意串標。

四、拍賣會場嚴禁打架、斗毆，尋釁滋事。

五、對擾亂會場秩序、影響拍賣工作的人員，將取消其競租資格，并由會場工作人員帶離現場，直至追究法律責。